Quartier à Draveil
Prix immobilier S12 : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier S12 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
2 380 €/m²
72 ventes
Maisons
3 520 €/m²
24 ventes
Écart avec Draveil
-22 %
9e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier S12
Prix au m² par rue dans le quartier S12
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Desbordes | 3 630 €/m² | 10 ventes |
| Or Senart Andersen | 2 320 €/m² | 8 ventes |
| Or Senart Lamartine | 2 750 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Granger | 3 650 €/m² | 5 ventes |
| Or Senart du Bellay | 2 370 €/m² | 5 ventes |
| Or Senart Heredia | 2 350 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier S12
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S5 | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | 3 950 €/m² | +21 % | non calculé | 61 ventes |
| S9 | 3 530 €/m² | 4 960 €/m² | 3 460 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| S7 | 3 480 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +5 % | non calculé | 42 ventes |
| S10 | 3 450 €/m² | 2 890 €/m² | 3 560 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| S6 | 3 450 €/m² | 3 220 €/m² | 3 850 €/m² | +4 % | +0 % | 110 ventes |
| S13 | 3 270 €/m² | 2 720 €/m² | 3 460 €/m² | -2 % | non calculé | 49 ventes |
| S8 | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | 3 130 €/m² | -9 % | non calculé | 28 ventes |
| S4 | 2 250 €/m² | 2 200 €/m² | 3 270 €/m² | -32 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier S12
Quel est le prix au m² dans le quartier S12 ?
La médiane est de 2 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 2 380 €/m² pour les appartements et 3 520 €/m² pour les maisons.
S12 est-il plus cher que le reste de Draveil ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier S12 ?
Rue du Docteur Desbordes (3 630 €/m²), Or Senart Andersen (2 320 €/m²), Or Senart Lamartine (2 750 €/m²), Avenue Granger (3 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « S12 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.