Quartier à Draveil
Prix immobilier S6 : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier S6 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 450 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
3 220 €/m²
49 ventes
Maisons
3 850 €/m²
61 ventes
Écart avec Draveil
+4 %
+0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier S6
Prix au m² par rue dans le quartier S6
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 3 460 €/m² | 41 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 3 100 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Mainville | 3 380 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Marcelin Berthelot | 4 980 €/m² | 6 ventes |
| Rue Rene le Bail | 4 130 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier S6
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S5 | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | 3 950 €/m² | +21 % | non calculé | 61 ventes |
| S9 | 3 530 €/m² | 4 960 €/m² | 3 460 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| S7 | 3 480 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +5 % | non calculé | 42 ventes |
| S10 | 3 450 €/m² | 2 890 €/m² | 3 560 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| S13 | 3 270 €/m² | 2 720 €/m² | 3 460 €/m² | -2 % | non calculé | 49 ventes |
| S8 | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | 3 130 €/m² | -9 % | non calculé | 28 ventes |
| S12 | 2 600 €/m² | 2 380 €/m² | 3 520 €/m² | -22 % | non calculé | 96 ventes |
| S4 | 2 250 €/m² | 2 200 €/m² | 3 270 €/m² | -32 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier S6
Quel est le prix au m² dans le quartier S6 ?
La médiane est de 3 450 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 3 220 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
S6 est-il plus cher que le reste de Draveil ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier S6 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier S6 ?
Boulevard Henri Barbusse (3 460 €/m²), Avenue Jean Jaures (3 100 €/m²), Rue de Mainville (3 380 €/m²), Avenue Marcelin Berthelot (4 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « S6 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.