Quartier à Draveil
Prix immobilier S8 : prix au m² du quartier
28 ventes de logements enregistrées dans le quartier S8 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 010 €/m²
28 ventes retenues
Appartements
3 010 €/m²
12 ventes
Maisons
3 130 €/m²
16 ventes
Écart avec Draveil
-9 %
8e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier S8
Prix au m² par rue dans le quartier S8
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Saint-Hubert | 2 920 €/m² | 9 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 3 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier S8
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S5 | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | 3 950 €/m² | +21 % | non calculé | 61 ventes |
| S9 | 3 530 €/m² | 4 960 €/m² | 3 460 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| S2 | 3 510 €/m² | 3 240 €/m² | 3 540 €/m² | +6 % | non calculé | 49 ventes |
| S7 | 3 480 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +5 % | non calculé | 42 ventes |
| S6 | 3 450 €/m² | 3 220 €/m² | 3 850 €/m² | +4 % | +0 % | 110 ventes |
| S10 | 3 450 €/m² | 2 890 €/m² | 3 560 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| S12 | 2 600 €/m² | 2 380 €/m² | 3 520 €/m² | -22 % | non calculé | 96 ventes |
| S4 | 2 250 €/m² | 2 200 €/m² | 3 270 €/m² | -32 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier S8
Quel est le prix au m² dans le quartier S8 ?
La médiane est de 3 010 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (28 ventes), 3 010 €/m² pour les appartements et 3 130 €/m² pour les maisons.
S8 est-il plus cher que le reste de Draveil ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier S8 ?
Allée Saint-Hubert (2 920 €/m²), Rue Gabriel Peri (3 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « S8 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.