Quartier à Istres
Prix immobilier Étang de l'Olivier : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Étang de l'Olivier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 600 €/m²
15 ventes
Maisons
3 770 €/m²
34 ventes
Écart avec Istres
+15 %
2e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Étang de l'Olivier
Prix au m² par rue dans le quartier Étang de l'Olivier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Saint-Exupery | 3 760 €/m² | 6 ventes |
| Résidence les Cypres Rte de Miramas | 2 600 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Étang de l'Olivier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prépaou 2 | 3 570 €/m² | 3 390 €/m² | 3 630 €/m² | +16 % | non calculé | 84 ventes |
| Tartugues | 3 390 €/m² | 3 370 €/m² | 3 450 €/m² | +10 % | non calculé | 69 ventes |
| Bardin | 3 150 €/m² | 2 910 €/m² | 3 210 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| Cros de la Carrière | 3 090 €/m² | 2 800 €/m² | 3 410 €/m² | +1 % | non calculé | 48 ventes |
| La Pujade | 2 990 €/m² | 2 590 €/m² | 3 550 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| La Romaniquette | 2 980 €/m² | 2 950 €/m² | 3 020 €/m² | -3 % | non calculé | 73 ventes |
| Les Beaumes | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | -12 % | +6 % | 152 ventes |
| Centre Ancien | 2 540 €/m² | 2 790 €/m² | 2 300 €/m² | -17 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Étang de l'Olivier
Quel est le prix au m² dans le quartier Étang de l'Olivier ?
La médiane est de 3 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 2 600 €/m² pour les appartements et 3 770 €/m² pour les maisons.
Étang de l'Olivier est-il plus cher que le reste d'Istres ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Étang de l'Olivier ?
Avenue Saint-Exupery (3 760 €/m²), Résidence les Cypres Rte de Miramas (2 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Étang de l'Olivier ». Chaque vente y est rattachée par sa position.