Quartier à Istres
Prix immobilier Trigance : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Trigance de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 460 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
42 ventes
Maisons
3 510 €/m²
21 ventes
Écart avec Istres
+13 %
3e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Trigance
Prix au m² par rue dans le quartier Trigance
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Gide | 3 380 €/m² | 17 ventes |
| Chemin de Capeau | 3 640 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Georges Guynemer | 3 460 €/m² | 9 ventes |
| Impasse de l'Estivage | 3 410 €/m² | 6 ventes |
| Rue Frantz Fanon | 3 440 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Trigance
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prépaou 2 | 3 570 €/m² | 3 390 €/m² | 3 630 €/m² | +16 % | non calculé | 84 ventes |
| Tartugues | 3 390 €/m² | 3 370 €/m² | 3 450 €/m² | +10 % | non calculé | 69 ventes |
| Bardin | 3 150 €/m² | 2 910 €/m² | 3 210 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| La Pujade | 2 990 €/m² | 2 590 €/m² | 3 550 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| Rassuen | 2 880 €/m² | 2 130 €/m² | 3 250 €/m² | -6 % | non calculé | 91 ventes |
| Peyreguet | 2 820 €/m² | 2 810 €/m² | 2 830 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Les Beaumes | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | -12 % | +6 % | 152 ventes |
| Centre Ancien | 2 540 €/m² | 2 790 €/m² | 2 300 €/m² | -17 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Trigance
Quel est le prix au m² dans le quartier Trigance ?
La médiane est de 3 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 3 510 €/m² pour les maisons.
Trigance est-il plus cher que le reste d'Istres ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Trigance ?
Rue Andre Gide (3 380 €/m²), Chemin de Capeau (3 640 €/m²), Avenue Georges Guynemer (3 460 €/m²), Impasse de l'Estivage (3 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Trigance ». Chaque vente y est rattachée par sa position.