Quartier à La Roche-sur-Yon
Prix immobilier La Courtaisière : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Courtaisière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
2 540 €/m²
24 ventes
Maisons
2 600 €/m²
46 ventes
Écart avec La Roche-sur-Yon
+7 %
3e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Courtaisière
Prix au m² par rue dans le quartier La Courtaisière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Edgar Coindreau | 2 430 €/m² | 14 ventes |
| Rue Hubert Cailler | 3 420 €/m² | 12 ventes |
| Rue Fernand Montlahuc | 2 610 €/m² | 5 ventes |
| Rue Rene Cassin | 2 790 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Courtaisière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 2 580 €/m² | +8 % | non calculé | 123 ventes |
| Richelieu-Rivoli | 2 450 €/m² | 2 590 €/m² | 2 310 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Moulin Rouge-Oudairies | 2 350 €/m² | 2 590 €/m² | 2 350 €/m² | -1 % | non calculé | 108 ventes |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 460 €/m² | -1 % | -11 % | 118 ventes |
| Les Halles | 2 240 €/m² | 2 220 €/m² | 2 290 €/m² | -6 % | +15 % | 119 ventes |
| Les Robretières | 2 060 €/m² | non calculé | 2 060 €/m² | -13 % | non calculé | 62 ventes |
| Pyramides-Jean Yole | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | 2 250 €/m² | -22 % | non calculé | 52 ventes |
| Garenne | 1 690 €/m² | 1 680 €/m² | 2 040 €/m² | -29 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Courtaisière
Quel est le prix au m² dans le quartier La Courtaisière ?
La médiane est de 2 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 2 540 €/m² pour les appartements et 2 600 €/m² pour les maisons.
La Courtaisière est-il plus cher que le reste de La Roche-sur-Yon ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Courtaisière ?
Rue Maurice Edgar Coindreau (2 430 €/m²), Rue Hubert Cailler (3 420 €/m²), Rue Fernand Montlahuc (2 610 €/m²), Rue Rene Cassin (2 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Courtaisière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.