Quartier au Bouscat
Prix immobilier Ausone-Les Écus : prix au m² du quartier
172 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ausone-Les Écus de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 650 €/m²
172 ventes retenues
Appartements
3 490 €/m²
127 ventes
Maisons
4 580 €/m²
45 ventes
Écart avec Le Bouscat
-13 %
+5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ausone-Les Écus
Prix au m² par rue dans le quartier Ausone-Les Écus
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 550 €/m² | 60 ventes |
| Avenue Leon Blum | 3 770 €/m² | 47 ventes |
| Rue des Ecus | 3 360 €/m² | 26 ventes |
| Rue Bonnaous | 4 130 €/m² | 19 ventes |
| Rue Gounod | 3 560 €/m² | 11 ventes |
| Rue Henri Grossard | 3 550 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jacques Prevert | 2 830 €/m² | 11 ventes |
| Tuilerie des Ecus Emaux Ii | 3 490 €/m² | 8 ventes |
| Rue Lanet | 4 180 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Ausone | 4 320 €/m² | 5 ventes |
| Rue Montesquieu | 4 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ausone-Les Écus
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barrière du Médoc | 4 910 €/m² | 4 030 €/m² | 5 810 €/m² | +18 % | non calculé | 96 ventes |
| Hippodrome-Lafon-Féline | 4 720 €/m² | 3 780 €/m² | 4 790 €/m² | +13 % | non calculé | 54 ventes |
| Jean Moulin | 4 630 €/m² | 4 180 €/m² | 5 350 €/m² | +11 % | -5 % | 144 ventes |
| Chêneraie-Lavigne | 4 540 €/m² | 3 690 €/m² | 4 820 €/m² | +9 % | non calculé | 64 ventes |
| La Garenne-Baudin | 4 490 €/m² | 3 450 €/m² | 4 850 €/m² | +7 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre-Ermitage | 4 190 €/m² | 3 830 €/m² | 5 110 €/m² | +0 % | -3 % | 114 ventes |
| Marceau-Tivoli | 3 970 €/m² | 3 800 €/m² | 5 300 €/m² | -5 % | -1 % | 128 ventes |
| Jean-Jaurès-Ravezies | 2 940 €/m² | 2 500 €/m² | 4 230 €/m² | -30 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ausone-Les Écus
Quel est le prix au m² dans le quartier Ausone-Les Écus ?
La médiane est de 3 650 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (172 ventes), 3 490 €/m² pour les appartements et 4 580 €/m² pour les maisons.
Ausone-Les Écus est-il plus cher que le reste du Bouscat ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ausone-Les Écus ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ausone-Les Écus ?
Avenue de la Liberation (3 550 €/m²), Avenue Leon Blum (3 770 €/m²), Rue des Ecus (3 360 €/m²), Rue Bonnaous (4 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ausone-Les Écus ». Chaque vente y est rattachée par sa position.