Quartier au Bouscat
Prix immobilier Hippodrome-Lafon-Féline : prix au m² du quartier
54 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 720 €/m²
54 ventes retenues
Appartements
3 780 €/m²
8 ventes
Maisons
4 790 €/m²
46 ventes
Écart avec Le Bouscat
+13 %
2e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline
Prix au m² par rue dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 4 270 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard du Maréchal Lyautey | 4 110 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Lakanal | 3 250 €/m² | 5 ventes |
| Rue Alexis Capelle | 6 460 €/m² | 5 ventes |
| Rue Lafon Feline | 4 940 €/m² | 5 ventes |
| Rue Marechal Gallieni | 5 060 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barrière du Médoc | 4 910 €/m² | 4 030 €/m² | 5 810 €/m² | +18 % | non calculé | 96 ventes |
| Jean Moulin | 4 630 €/m² | 4 180 €/m² | 5 350 €/m² | +11 % | -5 % | 144 ventes |
| Chêneraie-Lavigne | 4 540 €/m² | 3 690 €/m² | 4 820 €/m² | +9 % | non calculé | 64 ventes |
| La Garenne-Baudin | 4 490 €/m² | 3 450 €/m² | 4 850 €/m² | +7 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre-Ermitage | 4 190 €/m² | 3 830 €/m² | 5 110 €/m² | +0 % | -3 % | 114 ventes |
| Marceau-Tivoli | 3 970 €/m² | 3 800 €/m² | 5 300 €/m² | -5 % | -1 % | 128 ventes |
| Ausone-Les Écus | 3 650 €/m² | 3 490 €/m² | 4 580 €/m² | -13 % | +6 % | 172 ventes |
| Jean-Jaurès-Ravezies | 2 940 €/m² | 2 500 €/m² | 4 230 €/m² | -30 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hippodrome-Lafon-Féline
Quel est le prix au m² dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline ?
La médiane est de 4 720 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (54 ventes), 3 780 €/m² pour les appartements et 4 790 €/m² pour les maisons.
Hippodrome-Lafon-Féline est-il plus cher que le reste du Bouscat ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hippodrome-Lafon-Féline ?
Avenue Georges Clemenceau (4 270 €/m²), Boulevard du Maréchal Lyautey (4 110 €/m²), Avenue Lakanal (3 250 €/m²), Rue Alexis Capelle (6 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Hippodrome-Lafon-Féline ». Chaque vente y est rattachée par sa position.