Quartier aux Sables-d'Olonne
Prix immobilier Chaume Nord : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chaume Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 360 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
4 220 €/m²
9 ventes
Maisons
4 360 €/m²
76 ventes
Écart avec Les Sables-d'Olonne
+5 %
5e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Chaume Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Chaume Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Joseph Benatier | 4 440 €/m² | 24 ventes |
| Boulevard de la Liberation | 5 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Branches | 3 970 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Sauniers - les Sables | 3 900 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chaume Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 310 €/m² | 5 590 €/m² | 4 610 €/m² | +27 % | -8 % | 337 ventes |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 120 €/m² | 5 190 €/m² | 4 940 €/m² | +23 % | +5 % | 241 ventes |
| Chaume Sud | 4 920 €/m² | 5 250 €/m² | 4 620 €/m² | +18 % | +3 % | 346 ventes |
| La Foire aux Chats | 4 090 €/m² | 3 810 €/m² | 4 380 €/m² | -2 % | -1 % | 189 ventes |
| La Ceinture | 4 040 €/m² | 4 330 €/m² | 3 940 €/m² | -3 % | +4 % | 169 ventes |
| Gare-Saint-Michel | 4 000 €/m² | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | -4 % | -6 % | 279 ventes |
| Sud | 3 780 €/m² | 3 810 €/m² | 3 780 €/m² | -9 % | +4 % | 191 ventes |
| Avenue Mitterrand Ouest | 3 370 €/m² | 3 100 €/m² | 3 400 €/m² | -19 % | -5 % | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chaume Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Chaume Nord ?
La médiane est de 4 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 4 220 €/m² pour les appartements et 4 360 €/m² pour les maisons.
Chaume Nord est-il plus cher que le reste des Sables-d'Olonne ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chaume Nord ?
Rue Joseph Benatier (4 440 €/m²), Boulevard de la Liberation (5 000 €/m²), Rue des Branches (3 970 €/m²), Rue des Sauniers - les Sables (3 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Chaume Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.