Quartier aux Sables-d'Olonne
Prix immobilier Est-Ouest : prix au m² du quartier
143 ventes de logements enregistrées dans le quartier Est-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
143 ventes retenues
Appartements
3 740 €/m²
11 ventes
Maisons
3 470 €/m²
132 ventes
Écart avec Les Sables-d'Olonne
-16 %
-0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Est-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Est-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route des Amis de la Nature | 3 590 €/m² | 8 ventes |
| Rue la Lavande de Mer | 3 050 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Pont | 3 500 €/m² | 6 ventes |
| Chemin des Barres | 3 470 €/m² | 5 ventes |
| Route des Maraichers | 3 630 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Champaillas | 3 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Est-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaume Sud | 4 920 €/m² | 5 250 €/m² | 4 620 €/m² | +18 % | +3 % | 346 ventes |
| Chaume Nord | 4 360 €/m² | 4 220 €/m² | 4 360 €/m² | +5 % | non calculé | 85 ventes |
| La Foire aux Chats | 4 090 €/m² | 3 810 €/m² | 4 380 €/m² | -2 % | -1 % | 189 ventes |
| La Ceinture | 4 040 €/m² | 4 330 €/m² | 3 940 €/m² | -3 % | +4 % | 169 ventes |
| Gare-Saint-Michel | 4 000 €/m² | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | -4 % | -6 % | 279 ventes |
| Sud | 3 780 €/m² | 3 810 €/m² | 3 780 €/m² | -9 % | +4 % | 191 ventes |
| Avenue Mitterrand Ouest | 3 370 €/m² | 3 100 €/m² | 3 400 €/m² | -19 % | -5 % | 106 ventes |
| Avenue Mitterrand Est | 3 190 €/m² | 3 000 €/m² | 3 440 €/m² | -24 % | +7 % | 134 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Est-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Est-Ouest ?
La médiane est de 3 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (143 ventes), 3 740 €/m² pour les appartements et 3 470 €/m² pour les maisons.
Est-Ouest est-il plus cher que le reste des Sables-d'Olonne ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Est-Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Est-Ouest ?
Route des Amis de la Nature (3 590 €/m²), Rue la Lavande de Mer (3 050 €/m²), Rue du Pont (3 500 €/m²), Chemin des Barres (3 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Est-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.