Quartier à Morsang-sur-Orge
Prix immobilier Beauséjour : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beauséjour de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 630 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
8 ventes
Maisons
3 720 €/m²
59 ventes
Écart avec Morsang-sur-Orge
+13 %
1e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Beauséjour
Prix au m² par rue dans le quartier Beauséjour
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 910 €/m² | 7 ventes |
| Allée des Primeveres | 3 300 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Rene Cassin | 3 420 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de la Faisanderie | 4 910 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Salvador Allende | 2 960 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beauséjour
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Gribelette | 3 440 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +8 % | non calculé | 86 ventes |
| Compiègne | 3 340 €/m² | 2 870 €/m² | 3 480 €/m² | +4 % | non calculé | 93 ventes |
| Le Vieux Bourg | 3 330 €/m² | 3 360 €/m² | 3 320 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| La Guérinière | 3 180 €/m² | 2 760 €/m² | 3 560 €/m² | -1 % | non calculé | 34 ventes |
| Le Marché | 2 580 €/m² | 2 110 €/m² | 3 680 €/m² | -19 % | non calculé | 67 ventes |
| Wallon | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beauséjour
Quel est le prix au m² dans le quartier Beauséjour ?
La médiane est de 3 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 3 720 €/m² pour les maisons.
Beauséjour est-il plus cher que le reste de Morsang-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beauséjour ?
Avenue Paul Vaillant Couturier (3 910 €/m²), Allée des Primeveres (3 300 €/m²), Avenue Rene Cassin (3 420 €/m²), Avenue de la Faisanderie (4 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Beauséjour ». Chaque vente y est rattachée par sa position.