Quartier à Morsang-sur-Orge
Prix immobilier Compiègne : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Compiègne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 340 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
2 870 €/m²
20 ventes
Maisons
3 480 €/m²
72 ventes
Écart avec Morsang-sur-Orge
+4 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Compiègne
Prix au m² par rue dans le quartier Compiègne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Juvisy | 2 990 €/m² | 17 ventes |
| Avenue du Docteur Roux | 2 760 €/m² | 11 ventes |
| Rue de l'Avenir | 3 900 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Grande Brosse | 2 840 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Roger Salengro | 3 040 €/m² | 5 ventes |
| Voie de Compiegne | 3 410 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Compiègne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauséjour | 3 630 €/m² | 3 260 €/m² | 3 720 €/m² | +13 % | non calculé | 67 ventes |
| La Gribelette | 3 440 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +8 % | non calculé | 86 ventes |
| Le Vieux Bourg | 3 330 €/m² | 3 360 €/m² | 3 320 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| La Guérinière | 3 180 €/m² | 2 760 €/m² | 3 560 €/m² | -1 % | non calculé | 34 ventes |
| Le Marché | 2 580 €/m² | 2 110 €/m² | 3 680 €/m² | -19 % | non calculé | 67 ventes |
| Wallon | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Compiègne
Quel est le prix au m² dans le quartier Compiègne ?
La médiane est de 3 340 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 2 870 €/m² pour les appartements et 3 480 €/m² pour les maisons.
Compiègne est-il plus cher que le reste de Morsang-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Compiègne ?
Avenue de Juvisy (2 990 €/m²), Avenue du Docteur Roux (2 760 €/m²), Rue de l'Avenir (3 900 €/m²), Avenue de la Grande Brosse (2 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Compiègne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.