Quartier à Morsang-sur-Orge
Prix immobilier La Gribelette : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Gribelette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
3 430 €/m²
85 ventes
Écart avec Morsang-sur-Orge
+8 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Gribelette
Prix au m² par rue dans le quartier La Gribelette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Hubert | 3 470 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Normandie Niemen | 3 880 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard de la Gribelette | 4 040 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Roses Mousses | 2 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l'Ermitage | 3 080 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Gribelette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauséjour | 3 630 €/m² | 3 260 €/m² | 3 720 €/m² | +13 % | non calculé | 67 ventes |
| Compiègne | 3 340 €/m² | 2 870 €/m² | 3 480 €/m² | +4 % | non calculé | 93 ventes |
| Le Vieux Bourg | 3 330 €/m² | 3 360 €/m² | 3 320 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| La Guérinière | 3 180 €/m² | 2 760 €/m² | 3 560 €/m² | -1 % | non calculé | 34 ventes |
| Le Marché | 2 580 €/m² | 2 110 €/m² | 3 680 €/m² | -19 % | non calculé | 67 ventes |
| Wallon | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Gribelette
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gribelette ?
La médiane est de 3 440 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes) et 3 430 €/m² pour les maisons.
La Gribelette est-il plus cher que le reste de Morsang-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Gribelette ?
Rue Saint Hubert (3 470 €/m²), Avenue Normandie Niemen (3 880 €/m²), Boulevard de la Gribelette (4 040 €/m²), Rue des Roses Mousses (2 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Gribelette ». Chaque vente y est rattachée par sa position.