Quartier à Nogent-sur-Marne
Prix immobilier Bois de Vincennes : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bois de Vincennes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 180 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
6 180 €/m²
103 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nogent-sur-Marne
+1 %
8e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bois de Vincennes
Prix au m² par rue dans le quartier Bois de Vincennes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Fontenay | 5 840 €/m² | 43 ventes |
| Boulevard Gambetta | 6 510 €/m² | 31 ventes |
| Avenue des Marronniers | 6 470 €/m² | 10 ventes |
| Place General Leclerc | 6 180 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 970 €/m² | 8 ventes |
| Place Pierre Semard | 6 440 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bois de Vincennes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baltard | 6 580 €/m² | 6 500 €/m² | 8 110 €/m² | +7 % | -3 % | 126 ventes |
| Les Hauts de Nogent | 6 570 €/m² | 6 120 €/m² | 8 180 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Coulmiers | 6 470 €/m² | 6 320 €/m² | 7 520 €/m² | +6 % | non calculé | 96 ventes |
| La Sous-Préfecture | 6 370 €/m² | 6 270 €/m² | 8 380 €/m² | +4 % | +9 % | 118 ventes |
| Place Leclerc | 6 200 €/m² | 6 150 €/m² | 9 980 €/m² | +1 % | non calculé | 98 ventes |
| Centre Ville | 6 180 €/m² | 6 170 €/m² | 7 340 €/m² | +1 % | +1 % | 126 ventes |
| Le Port | 5 360 €/m² | 5 300 €/m² | 9 310 €/m² | -13 % | non calculé | 93 ventes |
| Boulevard de Strasbourg | 5 190 €/m² | 5 180 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 99 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bois de Vincennes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bois de Vincennes ?
La médiane est de 6 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 6 180 €/m² pour les appartements.
Bois de Vincennes est-il plus cher que le reste de Nogent-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bois de Vincennes ?
Rue de Fontenay (5 840 €/m²), Boulevard Gambetta (6 510 €/m²), Avenue des Marronniers (6 470 €/m²), Place General Leclerc (6 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bois de Vincennes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.