Quartier à Orsay
Prix immobilier Bas Guichet Centre-Est : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Guichet Centre-Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 160 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
35 ventes
Maisons
5 160 €/m²
16 ventes
Écart avec Orsay
+2 %
2e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Guichet Centre-Est
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Guichet Centre-Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 030 €/m² | 28 ventes |
| Passage des Saules | 3 740 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Launay | 5 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Guichet Centre-Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Viaduc Est | 4 490 €/m² | 4 540 €/m² | 4 460 €/m² | +10 % | non calculé | 71 ventes |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 980 €/m² | 3 830 €/m² | 4 090 €/m² | -2 % | +3 % | 110 ventes |
| Viaduc Ouest | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 350 €/m² | -3 % | non calculé | 48 ventes |
| Haut Mondétour | 3 910 €/m² | non calculé | 3 960 €/m² | -4 % | non calculé | 42 ventes |
| Fond Mondétour | 3 730 €/m² | 3 230 €/m² | 3 900 €/m² | -8 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Guichet Centre-Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Guichet Centre-Est ?
La médiane est de 4 160 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 5 160 €/m² pour les maisons.
Bas Guichet Centre-Est est-il plus cher que le reste d'Orsay ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Guichet Centre-Est ?
Rue Charles de Gaulle (4 030 €/m²), Passage des Saules (3 740 €/m²), Rue de Launay (5 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bas Guichet Centre-Est ». Chaque vente y est rattachée par sa position.