Quartier à Orsay
Prix immobilier Fond Mondétour : prix au m² du quartier
54 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fond Mondétour de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
54 ventes retenues
Appartements
3 230 €/m²
7 ventes
Maisons
3 900 €/m²
47 ventes
Écart avec Orsay
-8 %
6e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fond Mondétour
Prix au m² par rue dans le quartier Fond Mondétour
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Mondetour | 4 200 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Ferme | 3 130 €/m² | 6 ventes |
| Avenue des Bleuets | 3 290 €/m² | 5 ventes |
| Avenue des Pinsons | 3 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Fond Mondétour
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Viaduc Est | 4 490 €/m² | 4 540 €/m² | 4 460 €/m² | +10 % | non calculé | 71 ventes |
| Bas Guichet Centre-Est | 4 160 €/m² | 4 000 €/m² | 5 160 €/m² | +2 % | non calculé | 53 ventes |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 980 €/m² | 3 830 €/m² | 4 090 €/m² | -2 % | +3 % | 110 ventes |
| Viaduc Ouest | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 350 €/m² | -3 % | non calculé | 48 ventes |
| Haut Mondétour | 3 910 €/m² | non calculé | 3 960 €/m² | -4 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fond Mondétour
Quel est le prix au m² dans le quartier Fond Mondétour ?
La médiane est de 3 730 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (54 ventes), 3 230 €/m² pour les appartements et 3 900 €/m² pour les maisons.
Fond Mondétour est-il plus cher que le reste d'Orsay ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fond Mondétour ?
Boulevard de Mondetour (4 200 €/m²), Rue de la Ferme (3 130 €/m²), Avenue des Bleuets (3 290 €/m²), Avenue des Pinsons (3 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Fond Mondétour ». Chaque vente y est rattachée par sa position.