Quartier à Orsay
Prix immobilier Haut Guichet-Centre Ouest : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 980 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
49 ventes
Maisons
4 090 €/m²
61 ventes
Écart avec Orsay
-2 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 3 830 €/m² | 21 ventes |
| Rue de Versailles | 5 200 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Lozere | 4 070 €/m² | 11 ventes |
| Rue Bossuet | 4 340 €/m² | 7 ventes |
| Rue Francois Leroux | 3 800 €/m² | 7 ventes |
| Chemin du Bois des Rames | 4 410 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Viaduc Est | 4 490 €/m² | 4 540 €/m² | 4 460 €/m² | +10 % | non calculé | 71 ventes |
| Bas Guichet Centre-Est | 4 160 €/m² | 4 000 €/m² | 5 160 €/m² | +2 % | non calculé | 53 ventes |
| Viaduc Ouest | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 350 €/m² | -3 % | non calculé | 48 ventes |
| Haut Mondétour | 3 910 €/m² | non calculé | 3 960 €/m² | -4 % | non calculé | 42 ventes |
| Fond Mondétour | 3 730 €/m² | 3 230 €/m² | 3 900 €/m² | -8 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Haut Guichet-Centre Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest ?
La médiane est de 3 980 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 4 090 €/m² pour les maisons.
Haut Guichet-Centre Ouest est-il plus cher que le reste d'Orsay ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Haut Guichet-Centre Ouest ?
Rue Aristide Briand (3 830 €/m²), Rue de Versailles (5 200 €/m²), Rue de Lozere (4 070 €/m²), Rue Bossuet (4 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Haut Guichet-Centre Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.