Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 17 : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 17 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 880 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
6 800 €/m²
103 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
+5 %
-6,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 17
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 17
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Voltaire | 6 530 €/m² | 23 ventes |
| Rue Saint Pierre | 6 470 €/m² | 20 ventes |
| Rue Diderot | 7 070 €/m² | 18 ventes |
| Rue Alexandre Dumas | 6 810 €/m² | 16 ventes |
| Boulevard Victor Hugo | 6 710 €/m² | 14 ventes |
| Résidence 1 Bis Rue Raymond Greban | 6 370 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 17
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 18 | 7 530 €/m² | 7 050 €/m² | 9 840 €/m² | +15 % | non calculé | 73 ventes |
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 7 | 7 340 €/m² | 7 100 €/m² | 9 980 €/m² | +12 % | non calculé | 92 ventes |
| Iris 6 | 7 310 €/m² | 7 180 €/m² | 9 630 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 16 | 7 120 €/m² | 7 120 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 66 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 13 | 5 630 €/m² | 4 880 €/m² | 6 400 €/m² | -14 % | non calculé | 41 ventes |
| Iris 19 | 4 780 €/m² | 4 670 €/m² | 7 170 €/m² | -27 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 17
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 17 ?
La médiane est de 6 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 6 800 €/m² pour les appartements.
Iris 17 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Iris 17 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 17 ?
Rue Voltaire (6 530 €/m²), Rue Saint Pierre (6 470 €/m²), Rue Diderot (7 070 €/m²), Rue Alexandre Dumas (6 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 17 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.