Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 6 : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 6 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 310 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
7 180 €/m²
81 ventes
Maisons
9 630 €/m²
6 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
+12 %
5e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 6
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 6
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 7 320 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Marechal Foch | 7 240 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Pontoise | 7 470 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Noailles | 8 270 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Lorraine | 8 910 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 6
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 7 440 €/m² | 7 240 €/m² | 10 410 €/m² | +14 % | non calculé | 43 ventes |
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 7 | 7 340 €/m² | 7 100 €/m² | 9 980 €/m² | +12 % | non calculé | 92 ventes |
| Iris 16 | 7 120 €/m² | 7 120 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 66 ventes |
| Iris 5 | 7 000 €/m² | 6 940 €/m² | 9 850 €/m² | +7 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 17 | 6 880 €/m² | 6 800 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 107 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 6
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 6 ?
La médiane est de 7 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 7 180 €/m² pour les appartements et 9 630 €/m² pour les maisons.
Iris 6 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 6 ?
Rue de la Republique (7 320 €/m²), Avenue Marechal Foch (7 240 €/m²), Rue de Pontoise (7 470 €/m²), Rue de Noailles (8 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 6 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.