Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 8 : prix au m² du quartier
28 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 8 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 540 €/m²
28 ventes retenues
Appartements
5 940 €/m²
21 ventes
Maisons
9 870 €/m²
7 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
+0 %
9e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 8
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 8
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Boucher de Perthes | 6 870 €/m² | 7 ventes |
| Rue Maréchal Gallieni | 6 470 €/m² | 7 ventes |
| Rue d'Ourches | 5 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 8
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 7 440 €/m² | 7 240 €/m² | 10 410 €/m² | +14 % | non calculé | 43 ventes |
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 7 | 7 340 €/m² | 7 100 €/m² | 9 980 €/m² | +12 % | non calculé | 92 ventes |
| Iris 6 | 7 310 €/m² | 7 180 €/m² | 9 630 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 12 | 5 000 €/m² | 4 360 €/m² | 5 960 €/m² | -23 % | non calculé | 51 ventes |
| Iris 9 | 4 600 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 53 ventes |
| Iris 11 | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 8
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 8 ?
La médiane est de 6 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (28 ventes), 5 940 €/m² pour les appartements et 9 870 €/m² pour les maisons.
Iris 8 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 8 ?
Rue Boucher de Perthes (6 870 €/m²), Rue Maréchal Gallieni (6 470 €/m²), Rue d'Ourches (5 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 8 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.