Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 9 : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 9 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 600 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
4 560 €/m²
52 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
-30 %
16e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 9
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 9
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Vieille Butte | 4 710 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Président Roosevelt | 4 520 €/m² | 17 ventes |
| Rue Boufflers | 5 210 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Croix de Fer | 3 980 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 9
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 7 440 €/m² | 7 240 €/m² | 10 410 €/m² | +14 % | non calculé | 43 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 12 | 5 000 €/m² | 4 360 €/m² | 5 960 €/m² | -23 % | non calculé | 51 ventes |
| Iris 3 | 4 980 €/m² | 4 830 €/m² | 7 760 €/m² | -24 % | non calculé | 46 ventes |
| Iris 2 | 4 580 €/m² | 4 410 €/m² | 6 850 €/m² | -30 % | non calculé | 40 ventes |
| Iris 10 | 4 270 €/m² | 3 790 €/m² | 5 770 €/m² | -35 % | non calculé | 27 ventes |
| Iris 11 | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 9
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 9 ?
La médiane est de 4 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 4 560 €/m² pour les appartements.
Iris 9 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est inférieure de 30 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 9 ?
Chemin de la Vieille Butte (4 710 €/m²), Rue du Président Roosevelt (4 520 €/m²), Rue Boufflers (5 210 €/m²), Rue de la Croix de Fer (3 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 9 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.