Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 3 : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 980 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
4 830 €/m²
39 ventes
Maisons
7 760 €/m²
6 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
-24 %
14e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 3
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pereire | 4 490 €/m² | 13 ventes |
| Rue Stephane Mony | 4 770 €/m² | 13 ventes |
| Rue Albert Priolet | 6 250 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 7 440 €/m² | 7 240 €/m² | 10 410 €/m² | +14 % | non calculé | 43 ventes |
| Iris 6 | 7 310 €/m² | 7 180 €/m² | 9 630 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 5 | 7 000 €/m² | 6 940 €/m² | 9 850 €/m² | +7 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 9 | 4 600 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 53 ventes |
| Iris 2 | 4 580 €/m² | 4 410 €/m² | 6 850 €/m² | -30 % | non calculé | 40 ventes |
| Iris 10 | 4 270 €/m² | 3 790 €/m² | 5 770 €/m² | -35 % | non calculé | 27 ventes |
| Iris 11 | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 3 ?
La médiane est de 4 980 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 4 830 €/m² pour les appartements et 7 760 €/m² pour les maisons.
Iris 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 3 ?
Rue Pereire (4 490 €/m²), Rue Stephane Mony (4 770 €/m²), Rue Albert Priolet (6 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.