Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 4 : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 440 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
7 240 €/m²
36 ventes
Maisons
10 410 €/m²
7 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
+14 %
2e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 4
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Hennemont | 7 630 €/m² | 14 ventes |
| Rue Leon Desoyer | 6 640 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Carnot | 5 310 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jean Mermoz | 8 290 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 7 | 7 340 €/m² | 7 100 €/m² | 9 980 €/m² | +12 % | non calculé | 92 ventes |
| Iris 6 | 7 310 €/m² | 7 180 €/m² | 9 630 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 5 | 7 000 €/m² | 6 940 €/m² | 9 850 €/m² | +7 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 3 | 4 980 €/m² | 4 830 €/m² | 7 760 €/m² | -24 % | non calculé | 46 ventes |
| Iris 9 | 4 600 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 4 ?
La médiane est de 7 440 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes), 7 240 €/m² pour les appartements et 10 410 €/m² pour les maisons.
Iris 4 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 4 ?
Rue d'Hennemont (7 630 €/m²), Rue Leon Desoyer (6 640 €/m²), Avenue Carnot (5 310 €/m²), Rue Jean Mermoz (8 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 4 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.