Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 12 : prix au m² du quartier
51 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 12 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 000 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
4 360 €/m²
34 ventes
Maisons
5 960 €/m²
17 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
-23 %
13e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 12
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 12
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Aurore | 4 710 €/m² | 16 ventes |
| Avenue Saint Fiacre | 4 210 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 12
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 18 | 7 530 €/m² | 7 050 €/m² | 9 840 €/m² | +15 % | non calculé | 73 ventes |
| Iris 17 | 6 880 €/m² | 6 800 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 107 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 13 | 5 630 €/m² | 4 880 €/m² | 6 400 €/m² | -14 % | non calculé | 41 ventes |
| Iris 9 | 4 600 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 53 ventes |
| Iris 10 | 4 270 €/m² | 3 790 €/m² | 5 770 €/m² | -35 % | non calculé | 27 ventes |
| Iris 11 | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 12
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 12 ?
La médiane est de 5 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (51 ventes), 4 360 €/m² pour les appartements et 5 960 €/m² pour les maisons.
Iris 12 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 12 ?
Rue de l'Aurore (4 710 €/m²), Avenue Saint Fiacre (4 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 12 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.