Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 18 : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 18 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 530 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
7 050 €/m²
57 ventes
Maisons
9 840 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
+15 %
1e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 18
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 18
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ursulines | 7 720 €/m² | 37 ventes |
| Rue Felicien David | 6 690 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 18
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 7 | 7 340 €/m² | 7 100 €/m² | 9 980 €/m² | +12 % | non calculé | 92 ventes |
| Iris 16 | 7 120 €/m² | 7 120 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 66 ventes |
| Iris 17 | 6 880 €/m² | 6 800 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 107 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 13 | 5 630 €/m² | 4 880 €/m² | 6 400 €/m² | -14 % | non calculé | 41 ventes |
| Iris 19 | 4 780 €/m² | 4 670 €/m² | 7 170 €/m² | -27 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 18
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 18 ?
La médiane est de 7 530 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 7 050 €/m² pour les appartements et 9 840 €/m² pour les maisons.
Iris 18 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 18 ?
Rue des Ursulines (7 720 €/m²), Rue Felicien David (6 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 18 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.