Quartier à Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier Gambetta-Boileau : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta-Boileau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 880 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
2 360 €/m²
50 ventes
Maisons
3 350 €/m²
14 ventes
Écart avec Saint-Michel-sur-Orge
+5 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta-Boileau
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta-Boileau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Sainte Genevieve | 3 470 €/m² | 15 ventes |
| Allée Massenet | 2 320 €/m² | 12 ventes |
| Rue Lecocq | 1 760 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta-Boileau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sablons-Picasso | 3 330 €/m² | 2 710 €/m² | 3 490 €/m² | +21 % | non calculé | 59 ventes |
| Quartier Ancien-Glaises | 3 210 €/m² | 3 270 €/m² | 3 210 €/m² | +17 % | non calculé | 56 ventes |
| Montatons | 2 770 €/m² | 2 290 €/m² | 3 100 €/m² | +1 % | non calculé | 51 ventes |
| Lormoy | 2 540 €/m² | 2 500 €/m² | 2 850 €/m² | -8 % | -5 % | 121 ventes |
| Villagexpo-Fontaine de L'Orme | 2 470 €/m² | 2 390 €/m² | 2 530 €/m² | -10 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta-Boileau
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta-Boileau ?
La médiane est de 2 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 2 360 €/m² pour les appartements et 3 350 €/m² pour les maisons.
Gambetta-Boileau est-il plus cher que le reste de Saint-Michel-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta-Boileau ?
Rue de Sainte Genevieve (3 470 €/m²), Allée Massenet (2 320 €/m²), Rue Lecocq (1 760 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gambetta-Boileau ». Chaque vente y est rattachée par sa position.