Quartier à Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier Villagexpo-Fontaine de L'Orme : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 470 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
2 390 €/m²
37 ventes
Maisons
2 530 €/m²
15 ventes
Écart avec Saint-Michel-sur-Orge
-10 %
6e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme
Prix au m² par rue dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Corot | 2 530 €/m² | 15 ventes |
| Rue Bizet | 2 020 €/m² | 14 ventes |
| Rue Watteau | 2 430 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Fontaine de l'Orme | 3 450 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sablons-Picasso | 3 330 €/m² | 2 710 €/m² | 3 490 €/m² | +21 % | non calculé | 59 ventes |
| Quartier Ancien-Glaises | 3 210 €/m² | 3 270 €/m² | 3 210 €/m² | +17 % | non calculé | 56 ventes |
| Gambetta-Boileau | 2 880 €/m² | 2 360 €/m² | 3 350 €/m² | +5 % | non calculé | 64 ventes |
| Montatons | 2 770 €/m² | 2 290 €/m² | 3 100 €/m² | +1 % | non calculé | 51 ventes |
| Lormoy | 2 540 €/m² | 2 500 €/m² | 2 850 €/m² | -8 % | -5 % | 121 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme
Quel est le prix au m² dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme ?
La médiane est de 2 470 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 2 390 €/m² pour les appartements et 2 530 €/m² pour les maisons.
Villagexpo-Fontaine de L'Orme est-il plus cher que le reste de Saint-Michel-sur-Orge ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme ?
Rue Corot (2 530 €/m²), Rue Bizet (2 020 €/m²), Rue Watteau (2 430 €/m²), Rue de la Fontaine de l'Orme (3 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Villagexpo-Fontaine de L'Orme ». Chaque vente y est rattachée par sa position.