Quartier à Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier Lormoy : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lormoy de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
103 ventes
Maisons
2 850 €/m²
18 ventes
Écart avec Saint-Michel-sur-Orge
-8 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lormoy
Prix au m² par rue dans le quartier Lormoy
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Haras | 2 450 €/m² | 62 ventes |
| Rue de la Raie Tortue | 2 460 €/m² | 20 ventes |
| Résidence la Source | 2 640 €/m² | 11 ventes |
| Mail de l'Europe | 3 310 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Chenes Verts | 2 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lormoy
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sablons-Picasso | 3 330 €/m² | 2 710 €/m² | 3 490 €/m² | +21 % | non calculé | 59 ventes |
| Quartier Ancien-Glaises | 3 210 €/m² | 3 270 €/m² | 3 210 €/m² | +17 % | non calculé | 56 ventes |
| Gambetta-Boileau | 2 880 €/m² | 2 360 €/m² | 3 350 €/m² | +5 % | non calculé | 64 ventes |
| Montatons | 2 770 €/m² | 2 290 €/m² | 3 100 €/m² | +1 % | non calculé | 51 ventes |
| Villagexpo-Fontaine de L'Orme | 2 470 €/m² | 2 390 €/m² | 2 530 €/m² | -10 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lormoy
Quel est le prix au m² dans le quartier Lormoy ?
La médiane est de 2 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 2 850 €/m² pour les maisons.
Lormoy est-il plus cher que le reste de Saint-Michel-sur-Orge ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lormoy ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lormoy ?
Rue du Haras (2 450 €/m²), Rue de la Raie Tortue (2 460 €/m²), Résidence la Source (2 640 €/m²), Mail de l'Europe (3 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Lormoy ». Chaque vente y est rattachée par sa position.