Quartier à Saint-Raphaël
Prix immobilier Le Petit Défend : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Petit Défend de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 200 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
2 970 €/m²
71 ventes
Maisons
4 290 €/m²
13 ventes
Écart avec Saint-Raphaël
-35 %
13e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Petit Défend
Prix au m² par rue dans le quartier Le Petit Défend
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Mouettes | 4 790 €/m² | 22 ventes |
| Allée des Bouvreuils | 2 680 €/m² | 6 ventes |
| Avenue des Corneilles | 2 500 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Chardonnerets | 2 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Petit Défend
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame | 6 130 €/m² | 6 200 €/m² | 4 710 €/m² | +24 % | +1 % | 292 ventes |
| Les Plaines-Les Tasses | 5 210 €/m² | 5 290 €/m² | 5 030 €/m² | +6 % | -3 % | 129 ventes |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 220 €/m² | -5 % | -3 % | 234 ventes |
| Les Cazeaux | 4 520 €/m² | 4 280 €/m² | 5 350 €/m² | -9 % | -5 % | 132 ventes |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 140 €/m² | 4 120 €/m² | 5 140 €/m² | -16 % | -6 % | 144 ventes |
| Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien | 4 120 €/m² | 4 120 €/m² | non calculé | -17 % | -9 % | 203 ventes |
| Cerceron-Peire Sarade | 4 110 €/m² | 3 770 €/m² | 4 610 €/m² | -17 % | +13 % | 170 ventes |
| Les Arènes Nord | 3 710 €/m² | 3 680 €/m² | 4 000 €/m² | -25 % | -6 % | 222 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Petit Défend
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Petit Défend ?
La médiane est de 3 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 970 €/m² pour les appartements et 4 290 €/m² pour les maisons.
Le Petit Défend est-il plus cher que le reste de Saint-Raphaël ?
Sa médiane est inférieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Petit Défend ?
Rue des Mouettes (4 790 €/m²), Allée des Bouvreuils (2 680 €/m²), Avenue des Corneilles (2 500 €/m²), Allée des Chardonnerets (2 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Petit Défend ». Chaque vente y est rattachée par sa position.