Quartier à Saint-Raphaël
Prix immobilier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien : prix au m² du quartier
203 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 120 €/m²
203 ventes retenues
Appartements
4 120 €/m²
199 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Saint-Raphaël
-17 %
-8,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
Prix au m² par rue dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Aurelienne | 3 550 €/m² | 36 ventes |
| Rue Joseph Pierrugues | 3 290 €/m² | 26 ventes |
| Rue Albert Camatte | 4 390 €/m² | 19 ventes |
| Avenue de la Marne | 4 770 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 3 910 €/m² | 9 ventes |
| Allée Leon Isnard | 4 670 €/m² | 7 ventes |
| Rue Victor Hugo | 3 670 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de la Somme | 5 470 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Chateaudun | 4 380 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Soleillette | 4 630 €/m² | 5 ventes |
| Rue Leon Isnard | 3 840 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame | 6 130 €/m² | 6 200 €/m² | 4 710 €/m² | +24 % | +1 % | 292 ventes |
| Les Plaines-Les Tasses | 5 210 €/m² | 5 290 €/m² | 5 030 €/m² | +6 % | -3 % | 129 ventes |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 220 €/m² | -5 % | -3 % | 234 ventes |
| Les Cazeaux | 4 520 €/m² | 4 280 €/m² | 5 350 €/m² | -9 % | -5 % | 132 ventes |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 140 €/m² | 4 120 €/m² | 5 140 €/m² | -16 % | -6 % | 144 ventes |
| Cerceron-Peire Sarade | 4 110 €/m² | 3 770 €/m² | 4 610 €/m² | -17 % | +13 % | 170 ventes |
| Les Arènes Nord | 3 710 €/m² | 3 680 €/m² | 4 000 €/m² | -25 % | -6 % | 222 ventes |
| Le Petit Défend | 3 200 €/m² | 2 970 €/m² | 4 290 €/m² | -35 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien ?
La médiane est de 4 120 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (203 ventes), 4 120 €/m² pour les appartements.
Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Saint-Raphaël ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien ?
Avenue Aurelienne (3 550 €/m²), Rue Joseph Pierrugues (3 290 €/m²), Rue Albert Camatte (4 390 €/m²), Avenue de la Marne (4 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien ». Chaque vente y est rattachée par sa position.