Quartier à Saint-Raphaël
Prix immobilier Les Cazeaux : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Cazeaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 520 €/m²
132 ventes retenues
Appartements
4 280 €/m²
102 ventes
Maisons
5 350 €/m²
30 ventes
Écart avec Saint-Raphaël
-9 %
-5,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Cazeaux
Prix au m² par rue dans le quartier Les Cazeaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 370 €/m² | 68 ventes |
| Boulevard Christian Lafon | 4 090 €/m² | 17 ventes |
| Boulevard Saint Sebastien | 4 060 €/m² | 9 ventes |
| Montée Henri Christine | 3 880 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Bretagne | 5 420 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Chateau d'Eau | 3 240 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Cazeaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame | 6 130 €/m² | 6 200 €/m² | 4 710 €/m² | +24 % | +1 % | 292 ventes |
| Les Plaines-Les Tasses | 5 210 €/m² | 5 290 €/m² | 5 030 €/m² | +6 % | -3 % | 129 ventes |
| Boulouris | 5 180 €/m² | 5 170 €/m² | 5 250 €/m² | +5 % | -3 % | 344 ventes |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 220 €/m² | -5 % | -3 % | 234 ventes |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 140 €/m² | 4 120 €/m² | 5 140 €/m² | -16 % | -6 % | 144 ventes |
| Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien | 4 120 €/m² | 4 120 €/m² | non calculé | -17 % | -9 % | 203 ventes |
| Les Arènes Nord | 3 710 €/m² | 3 680 €/m² | 4 000 €/m² | -25 % | -6 % | 222 ventes |
| Le Petit Défend | 3 200 €/m² | 2 970 €/m² | 4 290 €/m² | -35 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Cazeaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Cazeaux ?
La médiane est de 4 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 4 280 €/m² pour les appartements et 5 350 €/m² pour les maisons.
Les Cazeaux est-il plus cher que le reste de Saint-Raphaël ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Cazeaux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Cazeaux ?
Boulevard Georges Clemenceau (4 370 €/m²), Boulevard Christian Lafon (4 090 €/m²), Boulevard Saint Sebastien (4 060 €/m²), Montée Henri Christine (3 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Cazeaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.