Quartier à Talence
Prix immobilier Peylanne-Leysotte : prix au m² du quartier
146 ventes de logements enregistrées dans le quartier Peylanne-Leysotte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
146 ventes retenues
Appartements
3 150 €/m²
100 ventes
Maisons
3 950 €/m²
46 ventes
Écart avec Talence
-13 %
-16,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Peylanne-Leysotte
Prix au m² par rue dans le quartier Peylanne-Leysotte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Frederic Sevene | 3 460 €/m² | 33 ventes |
| Rue Bontemps | 2 950 €/m² | 32 ventes |
| Rue Robespierre | 3 400 €/m² | 32 ventes |
| Rue Jean Zubieta | 3 360 €/m² | 12 ventes |
| Chemin de Leysotte | 4 360 €/m² | 11 ventes |
| Rue Paulette Sauboua | 2 900 €/m² | 8 ventes |
| Rue Rene Vache | 4 590 €/m² | 8 ventes |
| Route de Toulouse | 3 840 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Peylanne-Leysotte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mégret | 4 490 €/m² | 4 780 €/m² | 3 890 €/m² | +13 % | non calculé | 70 ventes |
| Caudères | 4 290 €/m² | 3 840 €/m² | 4 480 €/m² | +8 % | -9 % | 115 ventes |
| Poste-Mairie | 4 090 €/m² | 4 030 €/m² | 4 270 €/m² | +3 % | -9 % | 177 ventes |
| Plume la Poule | 3 920 €/m² | 3 930 €/m² | 3 840 €/m² | -1 % | +6 % | 161 ventes |
| Lycée | 3 900 €/m² | 3 620 €/m² | 4 120 €/m² | -2 % | non calculé | 80 ventes |
| La Fauvette | 3 470 €/m² | 3 250 €/m² | 4 480 €/m² | -13 % | -17 % | 191 ventes |
| Thouars 1 | 2 940 €/m² | 2 910 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 48 ventes |
| Thouars 2 | 2 890 €/m² | 2 740 €/m² | 3 830 €/m² | -27 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Peylanne-Leysotte
Quel est le prix au m² dans le quartier Peylanne-Leysotte ?
La médiane est de 3 440 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (146 ventes), 3 150 €/m² pour les appartements et 3 950 €/m² pour les maisons.
Peylanne-Leysotte est-il plus cher que le reste de Talence ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Peylanne-Leysotte ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -16,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Peylanne-Leysotte ?
Rue Frederic Sevene (3 460 €/m²), Rue Bontemps (2 950 €/m²), Rue Robespierre (3 400 €/m²), Rue Jean Zubieta (3 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Peylanne-Leysotte ». Chaque vente y est rattachée par sa position.