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SCPI · Fiscale

AV Habitat 2

Véhicule historique · France (résidentiel, Région parisienne 39 % et autres régions 61 % en valeur vénale au 3…

BNP Paribas REIM France
ComparerPage officielle de la SCPI

L'essentiel

Mis à jour le 30 juin 2026, date de la source la plus récente

Taux de distribution
0,36 %
Exercice 2022
Stable par rapport à 2021
PDF, p. 16 · 31 décembre 2022
Stratégie :
Fiscale
Indicateur de risque :
3 sur 7
Durée de placement recommandée :
1 an (SCPI en liquidation, plus ouverte aux souscriptions)

Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.

Taux de distribution sur 2 exercices

Taux de distribution publié par la société de gestion, exercice par exercice. Source : reim.bnpparibas-am.com, page 16.

En bref

AV Habitat 2, gérée par BNP Paribas REIM France, est classée dans la catégorie fiscale.

Son taux de distribution publié pour 2022 est de 0,36 %, stable par rapport à 2021.

Les derniers documents indiquent 14 immeubles recensés.

Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.

Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.

Face aux placements sûrs

En 2022, cette SCPI a distribué 0,36 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ -5,4 %.

  • Cette SCPI

    exercice 2022, taux annuel

    0,36 %

  • Taux de l'État à 10 ans

    septembre 2026, moyenne mensuelle

    4,44 %

  • Livret A

    juin 2026, fixé deux fois par an

    1,50 %

  • Inflation sur un an

    décembre 2022, sur douze mois

    5,8 %

Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2022. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2022.

Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2022. Il est calculé avant fiscalité et frais.

Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.

Nous ne recommandons aucune SCPI.

Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.

Rapports officiels

Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.

Dans l'analyse complète de AV Habitat 2

Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte14 immeublesPro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.

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Acquisitions et cessions14 acquisitionsPro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Chaque achat et chaque vente datés dans les documents publiés, depuis la création du fonds, avec le prix publié et la source.

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Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.

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Diversification de AV Habitat 2

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  • Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble

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Stratégie

Stratégie publiée
SCPI résidentielle à capital fixe, en liquidation depuis le 15 décembre 2017. Elle détenait, en vue de la location, un patrimoine d'immeubles neufs à usage d'habitation principale en France, permettant aux souscripteurs de bénéficier du régime fiscal Robien.
PDF, p. 1 · 6 janvier 2026
Périmètre géographique publié
France (résidentiel, Région parisienne 39 % et autres régions 61 % en valeur vénale au 31/12/2025)
PDF, p. 5 · 31 décembre 2025
Visa AMF
n° 05-05 du 11 février 2005
PDF, p. 3 · 31 décembre 2025

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D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.