L'essentiel
Mis à jour le 24 septembre 2026, date de la source la plus récente
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Stratégie :
- Fiscale
- Pays :
- France
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
En bref
Ciloger Habitat 5 est une SCPI de catégorie fiscale, gérée par AEW.
Son taux de distribution publié pour 2025 est de 2,17 %.
Les derniers documents indiquent une part à 408,01 €, une capitalisation de 52,5 M€ et 11 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 2,17 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 1,4 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
2,17 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Frais principaux publiés
- Frais de gestion
- 10% HT (soit 12% TTC) du montant des produits locatifs hors taxes encaissés et des produits financiers nets encaissés.
- Source : aewpatrimoine.com
Rapports officiels
- Note d'information et statuts(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · daté 07/08/2026
- Bulletin d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · S1 2026 · daté 30/07/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · daté 01/07/2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · exercice clos le 31/12/2025 · daté 13/05/2026
- CILOGER HABITAT 5 Bulletin 2ème semestre 2025.pdf(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · daté 31/12/2025
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de Ciloger Habitat 5
Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte11 immeubles au 30/06/2026Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.
Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.
Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.
Ce qui a changé1 chiffre mis à jour, collecte du 12 octobre 2026Voir le détailMasquer
Chiffres mis à jour
- Associés1 636 au 24 septembre 2026 → 1 639 au 12 octobre 2026aewpatrimoine.com, p. Caractéristiques · 12 octobre 2026
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de Ciloger Habitat 5
Avec le plan Pro SCPI
- Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitLes trois derniers exercices
Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.
Créer un compte gratuitAnalyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Tout l'historique de Ciloger Habitat 5
Avec le plan Pro SCPI
- Historique complet, daté et sourcé page par page
- Capitalisation période par période
- Occupation et endettement
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitSCPI comparables
Comparer- AEW Ciloger Habitat 62,20 % en 2025 · part à 467,25 €
- Patrimmo Habitation 12,18 % en 2025 · part à 480 €
- Multihabitation 102,60 % en 2025
- Multihabitation 72,20 % en 2025
Elles sont de même catégorie, la plus proche en capitalisation d'abord. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.