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SCPI · Fiscale

Pierre Avenir 2

Véhicule historique · France (résidentiel, Région parisienne 52 %, autres régions 44 % et Paris intra-muros 4…

BNP Paribas REIM France
ComparerPage officielle de la SCPI

L'essentiel

Mis à jour le 30 juin 2026, date de la source la plus récente

Taux de distribution
0,05 %
Exercice 2025
−0,56 pt par rapport à 2024
PDF, p. 9 · 31 décembre 2025
Stratégie :
Fiscale
Indicateur de risque :
3 sur 7

Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.

Taux de distribution sur 5 exercices

Taux de distribution publié par la société de gestion, exercice par exercice. Source : reim.bnpparibas-am.com, page 9.

En bref

Pierre Avenir 2 est une SCPI de catégorie fiscale, gérée par BNP Paribas REIM France.

Son taux de distribution publié pour 2025 est de 0,05 %, en baisse de 0,56 point par rapport à 2024 (0,61 %).

Sur les 5 derniers exercices publiés, il varie entre 0,05 % et 2,97 %.

Les derniers documents indiquent 22 immeubles recensés.

Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.

Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.

Face aux placements sûrs

En 2025, cette SCPI a distribué 0,05 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ -0,7 %.

  • Cette SCPI

    exercice 2025, taux annuel

    0,05 %

  • Taux de l'État à 10 ans

    septembre 2026, moyenne mensuelle

    4,44 %

  • Livret A

    juin 2026, fixé deux fois par an

    1,50 %

  • Inflation sur un an

    décembre 2025, sur douze mois

    0,8 %

Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.

Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.

Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.

Nous ne recommandons aucune SCPI.

Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.

Rapports officiels

Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.

Dans l'analyse complète de Pierre Avenir 2

Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte22 immeublesPro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.

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Acquisitions et cessions22 acquisitionsPro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Chaque achat et chaque vente datés dans les documents publiés, depuis la création du fonds, avec le prix publié et la source.

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Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.

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Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.

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Diversification de Pierre Avenir 2

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  • Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble

Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.

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Les trois derniers exercices

Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.

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Stratégie

Stratégie publiée
SCPI résidentielle en liquidation depuis le 20 juin 2022. Elle détenait, en vue de la location, un patrimoine de logements en France, permettant aux souscripteurs de bénéficier du régime fiscal Scellier.
PDF, p. 3 · 31 décembre 2025
Périmètre géographique publié
France (résidentiel, Région parisienne 52 %, autres régions 44 % et Paris intra-muros 4 % en valeur vénale au 31/12/2025)
PDF, p. 3 · 31 décembre 2025
Visa AMF
n° 10-02 du 23 février 2010
PDF, p. 2 · 31 décembre 2025

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Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.

D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.