Quartier à Gujan-Mestras
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
196 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 920 €/m²
196 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
83 ventes
Maisons
3 830 €/m²
113 ventes
Écart avec Gujan-Mestras
-10 %
+3,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cours de Verdun | 4 280 €/m² | 26 ventes |
| Cours de la Republique | 3 480 €/m² | 24 ventes |
| Rue Camille Dignac | 3 610 €/m² | 21 ventes |
| Rue Armand Daney | 4 000 €/m² | 12 ventes |
| Rue Edmond Daubric | 4 600 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de l'Eglise | 4 020 €/m² | 10 ventes |
| Rue de l'Yser | 3 710 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Chateau | 4 080 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Docteur Duffourg | 3 930 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Theatre | 3 310 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jules Barat | 4 100 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Bataille | 5 060 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Docteur Bezian | 4 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Hume | 5 180 €/m² | 4 890 €/m² | 5 260 €/m² | +20 % | -9 % | 144 ventes |
| Meyran | 4 500 €/m² | 4 470 €/m² | 4 510 €/m² | +4 % | -6 % | 172 ventes |
| Mestras | 4 370 €/m² | 4 020 €/m² | 4 670 €/m² | +1 % | -7 % | 182 ventes |
| Chante-Cigale | 3 970 €/m² | non calculé | 4 030 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
La médiane est de 3 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (196 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 3 830 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Gujan-Mestras ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Cours de Verdun (4 280 €/m²), Cours de la Republique (3 480 €/m²), Rue Camille Dignac (3 610 €/m²), Rue Armand Daney (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.