Quartier à Gujan-Mestras
Prix immobilier La Hume : prix au m² du quartier
144 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Hume de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 180 €/m²
143 ventes retenues
Appartements
4 890 €/m²
14 ventes
Maisons
5 260 €/m²
129 ventes
Écart avec Gujan-Mestras
+20 %
-9,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Hume
Prix au m² par rue dans le quartier La Hume
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 4 700 €/m² | 33 ventes |
| Khelus Club | 5 060 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Sainte Marie | 5 180 €/m² | 16 ventes |
| Lotissement Village des Pins | 6 730 €/m² | 12 ventes |
| Rue Dejean Castaing | 5 240 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Plage | 5 890 €/m² | 6 ventes |
| Route des Lacs | 4 430 €/m² | 6 ventes |
| Allée de la Pelouse | 4 340 €/m² | 5 ventes |
| Allée des Pins Verts | 7 220 €/m² | 5 ventes |
| Allée des Vanneaux | 5 430 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Hume
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meyran | 4 500 €/m² | 4 470 €/m² | 4 510 €/m² | +4 % | -6 % | 172 ventes |
| Mestras | 4 370 €/m² | 4 020 €/m² | 4 670 €/m² | +1 % | -7 % | 182 ventes |
| Chante-Cigale | 3 970 €/m² | non calculé | 4 030 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Centre Ville | 3 920 €/m² | 4 000 €/m² | 3 830 €/m² | -10 % | +4 % | 196 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Hume
Quel est le prix au m² dans le quartier La Hume ?
La médiane est de 5 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (144 ventes), 4 890 €/m² pour les appartements et 5 260 €/m² pour les maisons.
La Hume est-il plus cher que le reste de Gujan-Mestras ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Hume ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Hume ?
Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny (4 700 €/m²), Khelus Club (5 060 €/m²), Avenue Sainte Marie (5 180 €/m²), Lotissement Village des Pins (6 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Hume ». Chaque vente y est rattachée par sa position.