Quartier à Gujan-Mestras
Prix immobilier Meyran : prix au m² du quartier
172 ventes de logements enregistrées dans le quartier Meyran de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 500 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
4 470 €/m²
19 ventes
Maisons
4 510 €/m²
152 ventes
Écart avec Gujan-Mestras
+4 %
-6,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Meyran
Prix au m² par rue dans le quartier Meyran
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aime Broustaut | 4 250 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de Meyran | 4 310 €/m² | 14 ventes |
| Rue de l'Or | 4 390 €/m² | 11 ventes |
| Allée des Places | 4 660 €/m² | 9 ventes |
| Allée des Grands Champs | 3 610 €/m² | 6 ventes |
| Allée de Fontebride | 4 780 €/m² | 5 ventes |
| Allée Maurice Ravel | 4 430 €/m² | 5 ventes |
| Boulevard Pierre Dignac | 4 150 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Meyran
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Hume | 5 180 €/m² | 4 890 €/m² | 5 260 €/m² | +20 % | -9 % | 144 ventes |
| Mestras | 4 370 €/m² | 4 020 €/m² | 4 670 €/m² | +1 % | -7 % | 182 ventes |
| Chante-Cigale | 3 970 €/m² | non calculé | 4 030 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Centre Ville | 3 920 €/m² | 4 000 €/m² | 3 830 €/m² | -10 % | +4 % | 196 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Meyran
Quel est le prix au m² dans le quartier Meyran ?
La médiane est de 4 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (172 ventes), 4 470 €/m² pour les appartements et 4 510 €/m² pour les maisons.
Meyran est-il plus cher que le reste de Gujan-Mestras ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Meyran ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Meyran ?
Rue Aime Broustaut (4 250 €/m²), Avenue de Meyran (4 310 €/m²), Rue de l'Or (4 390 €/m²), Allée des Places (4 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Meyran ». Chaque vente y est rattachée par sa position.