Quartier à Gujan-Mestras
Prix immobilier Mestras : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mestras de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 370 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
4 020 €/m²
52 ventes
Maisons
4 670 €/m²
130 ventes
Écart avec Gujan-Mestras
+1 %
-7,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mestras
Prix au m² par rue dans le quartier Mestras
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 3 570 €/m² | 19 ventes |
| Allée de Haurat | 4 660 €/m² | 17 ventes |
| Boulevard de la Cote d'Argent | 3 850 €/m² | 16 ventes |
| Cours de la Marne | 4 210 €/m² | 15 ventes |
| Avenue de Cesaree | 4 020 €/m² | 12 ventes |
| Allée de la Foret | 4 390 €/m² | 11 ventes |
| Allée Raphael | 4 240 €/m² | 11 ventes |
| Rue Chante Cigale | 4 980 €/m² | 10 ventes |
| Allée du Sable | 4 380 €/m² | 9 ventes |
| Allée Lespurgeres | 3 800 €/m² | 7 ventes |
| Allée de Bireboussaou | 4 500 €/m² | 6 ventes |
| Allée de Bordeaux | 3 710 €/m² | 6 ventes |
| Allée de Campes | 4 560 €/m² | 6 ventes |
| Allée de Jafeine | 3 970 €/m² | 5 ventes |
| Allée des Grives | 4 740 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mestras
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Hume | 5 180 €/m² | 4 890 €/m² | 5 260 €/m² | +20 % | -9 % | 144 ventes |
| Meyran | 4 500 €/m² | 4 470 €/m² | 4 510 €/m² | +4 % | -6 % | 172 ventes |
| Chante-Cigale | 3 970 €/m² | non calculé | 4 030 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Centre Ville | 3 920 €/m² | 4 000 €/m² | 3 830 €/m² | -10 % | +4 % | 196 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mestras
Quel est le prix au m² dans le quartier Mestras ?
La médiane est de 4 370 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 4 020 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Mestras est-il plus cher que le reste de Gujan-Mestras ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mestras ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mestras ?
Rue de la Liberte (3 570 €/m²), Allée de Haurat (4 660 €/m²), Boulevard de la Cote d'Argent (3 850 €/m²), Cours de la Marne (4 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mestras ». Chaque vente y est rattachée par sa position.