Quartier à La Baule-Escoublac
Prix immobilier Centre-Benoît : prix au m² du quartier
431 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre-Benoît de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 690 €/m²
429 ventes retenues
Appartements
7 640 €/m²
342 ventes
Maisons
8 350 €/m²
87 ventes
Écart avec La Baule-Escoublac
+25 %
-3,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre-Benoît
Prix au m² par rue dans le quartier Centre-Benoît
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Docteur Rene Dubois | 9 150 €/m² | 35 ventes |
| Quai Rageot de la Touche | 8 820 €/m² | 35 ventes |
| Avenue des Lilas | 6 800 €/m² | 22 ventes |
| Esplanade Benoit | 12 620 €/m² | 21 ventes |
| Avenue Josselin | 5 580 €/m² | 20 ventes |
| Boulevard Darlu | 8 640 €/m² | 16 ventes |
| Esplanade Francois Andre | 9 930 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Duguesclin | 6 150 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Pierre Percee | 8 790 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Suser | 6 670 €/m² | 11 ventes |
| Boulevard Hennecart | 7 800 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Gabrielle | 6 570 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Francois de Malherbe | 3 980 €/m² | 9 ventes |
| Allée des Tamaris | 7 770 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Lambarde | 7 740 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Pasteur | 7 410 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Concorde | 7 360 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Rene Guy Cadou | 4 790 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Andrieu | 5 970 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de la Mesange | 7 220 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre-Benoît
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baule les Pins | 6 340 €/m² | 6 340 €/m² | 6 360 €/m² | +3 % | -2 % | 454 ventes |
| Gare-Grand Clos | 6 000 €/m² | 5 920 €/m² | 6 330 €/m² | -3 % | +2 % | 239 ventes |
| Beslon | 4 820 €/m² | 4 800 €/m² | 4 830 €/m² | -22 % | non calculé | 80 ventes |
| Le Guézy | 4 670 €/m² | 4 310 €/m² | 4 740 €/m² | -24 % | +2 % | 154 ventes |
| Escoublac | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 4 430 €/m² | -26 % | +6 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre-Benoît
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre-Benoît ?
La médiane est de 7 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (431 ventes), 7 640 €/m² pour les appartements et 8 350 €/m² pour les maisons.
Centre-Benoît est-il plus cher que le reste de La Baule-Escoublac ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre-Benoît ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre-Benoît ?
Boulevard Docteur Rene Dubois (9 150 €/m²), Quai Rageot de la Touche (8 820 €/m²), Avenue des Lilas (6 800 €/m²), Esplanade Benoit (12 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre-Benoît ». Chaque vente y est rattachée par sa position.