Quartier à La Baule-Escoublac
Prix immobilier Escoublac : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Escoublac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 580 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
4 700 €/m²
47 ventes
Maisons
4 430 €/m²
72 ventes
Écart avec La Baule-Escoublac
-26 %
+6,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Escoublac
Prix au m² par rue dans le quartier Escoublac
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de Ceres | 6 450 €/m² | 10 ventes |
| Rond-point de Ceres | 5 360 €/m² | 10 ventes |
| Route de Kerquessaud | 4 850 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Henri Bertho (rn771) | 4 160 €/m² | 7 ventes |
| Allée des Nymphes | 5 510 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Jean Sohier | 4 310 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Escoublac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Benoît | 7 690 €/m² | 7 640 €/m² | 8 350 €/m² | +25 % | -3 % | 431 ventes |
| La Baule les Pins | 6 340 €/m² | 6 340 €/m² | 6 360 €/m² | +3 % | -2 % | 454 ventes |
| Gare-Grand Clos | 6 000 €/m² | 5 920 €/m² | 6 330 €/m² | -3 % | +2 % | 239 ventes |
| Beslon | 4 820 €/m² | 4 800 €/m² | 4 830 €/m² | -22 % | non calculé | 80 ventes |
| Le Guézy | 4 670 €/m² | 4 310 €/m² | 4 740 €/m² | -24 % | +2 % | 154 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Escoublac
Quel est le prix au m² dans le quartier Escoublac ?
La médiane est de 4 580 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 4 700 €/m² pour les appartements et 4 430 €/m² pour les maisons.
Escoublac est-il plus cher que le reste de La Baule-Escoublac ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Escoublac ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Escoublac ?
Allée de Ceres (6 450 €/m²), Rond-point de Ceres (5 360 €/m²), Route de Kerquessaud (4 850 €/m²), Avenue Henri Bertho (rn771) (4 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Escoublac ». Chaque vente y est rattachée par sa position.