Quartier à La Baule-Escoublac
Prix immobilier Le Guézy : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Guézy de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 670 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
4 310 €/m²
21 ventes
Maisons
4 740 €/m²
132 ventes
Écart avec La Baule-Escoublac
-24 %
+2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Guézy
Prix au m² par rue dans le quartier Le Guézy
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | 5 830 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Parc Lassalle | 4 180 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Clos Mady | 4 370 €/m² | 5 ventes |
| Avenue du Marquis | 5 000 €/m² | 5 ventes |
| Chemin des Mules | 7 410 €/m² | 5 ventes |
| Route de la Ville Halgand | 4 510 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Guézy
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Benoît | 7 690 €/m² | 7 640 €/m² | 8 350 €/m² | +25 % | -3 % | 431 ventes |
| La Baule les Pins | 6 340 €/m² | 6 340 €/m² | 6 360 €/m² | +3 % | -2 % | 454 ventes |
| Gare-Grand Clos | 6 000 €/m² | 5 920 €/m² | 6 330 €/m² | -3 % | +2 % | 239 ventes |
| Beslon | 4 820 €/m² | 4 800 €/m² | 4 830 €/m² | -22 % | non calculé | 80 ventes |
| Escoublac | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 4 430 €/m² | -26 % | +6 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Guézy
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Guézy ?
La médiane est de 4 670 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 4 310 €/m² pour les appartements et 4 740 €/m² pour les maisons.
Le Guézy est-il plus cher que le reste de La Baule-Escoublac ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Guézy ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Guézy ?
Boulevard Auguste Caillaud (rd392) (5 830 €/m²), Avenue du Parc Lassalle (4 180 €/m²), Avenue du Clos Mady (4 370 €/m²), Avenue du Marquis (5 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Guézy ». Chaque vente y est rattachée par sa position.