Quartier à La Baule-Escoublac
Prix immobilier La Baule les Pins : prix au m² du quartier
454 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Baule les Pins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 340 €/m²
453 ventes retenues
Appartements
6 340 €/m²
369 ventes
Maisons
6 360 €/m²
84 ventes
Écart avec La Baule-Escoublac
+3 %
-1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Baule les Pins
Prix au m² par rue dans le quartier La Baule les Pins
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 8 150 €/m² | 103 ventes |
| Avenue Louis Lajarrige | 6 130 €/m² | 45 ventes |
| Allée de la Guilleraie | 6 210 €/m² | 41 ventes |
| Avenue Victor Hugo | 6 250 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de l'Etoile | 5 690 €/m² | 12 ventes |
| Avenue des Roseaux | 5 000 €/m² | 11 ventes |
| Avenue des Dryades | 5 110 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Lyon | 4 770 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de Provence | 7 830 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Prosper Merimee | 6 390 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Saint Georges | 5 450 €/m² | 9 ventes |
| Avenue d'Armorique | 6 200 €/m² | 8 ventes |
| Avenue des Algues | 5 730 €/m² | 8 ventes |
| Avenue des Eglantiers | 4 890 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Edmond Rostand | 5 930 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Grande Dune | 6 330 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Georges Bizet | 6 740 €/m² | 7 ventes |
| Avenue d'Hoedic | 6 110 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de Locmariaquer | 6 010 €/m² | 5 ventes |
| Avenue de Rhuys | 6 870 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Baule les Pins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Benoît | 7 690 €/m² | 7 640 €/m² | 8 350 €/m² | +25 % | -3 % | 431 ventes |
| Gare-Grand Clos | 6 000 €/m² | 5 920 €/m² | 6 330 €/m² | -3 % | +2 % | 239 ventes |
| Beslon | 4 820 €/m² | 4 800 €/m² | 4 830 €/m² | -22 % | non calculé | 80 ventes |
| Le Guézy | 4 670 €/m² | 4 310 €/m² | 4 740 €/m² | -24 % | +2 % | 154 ventes |
| Escoublac | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 4 430 €/m² | -26 % | +6 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Baule les Pins
Quel est le prix au m² dans le quartier La Baule les Pins ?
La médiane est de 6 340 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (454 ventes), 6 340 €/m² pour les appartements et 6 360 €/m² pour les maisons.
La Baule les Pins est-il plus cher que le reste de La Baule-Escoublac ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Baule les Pins ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Baule les Pins ?
Boulevard de l'Ocean (8 150 €/m²), Avenue Louis Lajarrige (6 130 €/m²), Allée de la Guilleraie (6 210 €/m²), Avenue Victor Hugo (6 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Baule les Pins ». Chaque vente y est rattachée par sa position.