Quartier à Melun
Prix immobilier Trois Moulins : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Trois Moulins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
2 050 €/m²
31 ventes
Maisons
2 490 €/m²
12 ventes
Écart avec Melun
-16 %
11e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Trois Moulins
Prix au m² par rue dans le quartier Trois Moulins
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des 3 Moulins | 2 460 €/m² | 25 ventes |
| Rue Lavoisier | 1 520 €/m² | 7 ventes |
| Avenue des Carmes | 1 850 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Trois Moulins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Écoquartier Woodi | 2 960 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 23 ventes |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | 2 790 €/m² | +11 % | non calculé | 69 ventes |
| Montaigu Nord-Est | 2 710 €/m² | 2 900 €/m² | 2 560 €/m² | +3 % | non calculé | 24 ventes |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 710 €/m² | 2 730 €/m² | 2 710 €/m² | +3 % | non calculé | 35 ventes |
| Centre | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 940 €/m² | +1 % | 0 % | 234 ventes |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2 640 €/m² | 2 530 €/m² | 2 880 €/m² | 0 % | +14 % | 148 ventes |
| Patton Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 170 €/m² | 3 060 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| Saint-Liesne Centre-Est | 1 730 €/m² | 1 730 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Trois Moulins
Quel est le prix au m² dans le quartier Trois Moulins ?
La médiane est de 2 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes), 2 050 €/m² pour les appartements et 2 490 €/m² pour les maisons.
Trois Moulins est-il plus cher que le reste de Melun ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Trois Moulins ?
Rue des 3 Moulins (2 460 €/m²), Rue Lavoisier (1 520 €/m²), Avenue des Carmes (1 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Trois Moulins ». Chaque vente y est rattachée par sa position.