Quartier à Melun
Prix immobilier Rive de Seine Sud-Nord-Est : prix au m² du quartier
69 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 920 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
2 920 €/m²
62 ventes
Maisons
2 790 €/m²
7 ventes
Écart avec Melun
+11 %
2e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est
Prix au m² par rue dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Granges | 3 040 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Chateau | 2 620 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Four | 3 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue Saint Ambroise | 3 010 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Charles Gay | 3 320 €/m² | 5 ventes |
| Cours de la Reine Blanche | 2 100 €/m² | 5 ventes |
| Quai Marechal Joffre | 4 000 €/m² | 5 ventes |
| Rue Notre Dame | 2 880 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 3 020 €/m² | +4 % | +0 % | 151 ventes |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 710 €/m² | 2 730 €/m² | 2 710 €/m² | +3 % | non calculé | 35 ventes |
| Rive de Seine Sud-Est | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 970 €/m² | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Centre | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 940 €/m² | +1 % | 0 % | 234 ventes |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2 640 €/m² | 2 530 €/m² | 2 880 €/m² | 0 % | +14 % | 148 ventes |
| Patton Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 170 €/m² | 3 060 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| Trois Moulins | 2 210 €/m² | 2 050 €/m² | 2 490 €/m² | -16 % | non calculé | 43 ventes |
| Saint-Liesne Centre-Est | 1 730 €/m² | 1 730 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ?
La médiane est de 2 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (69 ventes), 2 920 €/m² pour les appartements et 2 790 €/m² pour les maisons.
Rive de Seine Sud-Nord-Est est-il plus cher que le reste de Melun ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ?
Rue des Granges (3 040 €/m²), Rue du Chateau (2 620 €/m²), Rue du Four (3 220 €/m²), Rue Saint Ambroise (3 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Rive de Seine Sud-Nord-Est ». Chaque vente y est rattachée par sa position.