Quartier à Melun
Prix immobilier Rive de Seine Sud-Ouest : prix au m² du quartier
151 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
151 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
117 ventes
Maisons
3 020 €/m²
34 ventes
Écart avec Melun
+4 %
+0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Chamblain | 3 130 €/m² | 29 ventes |
| Rue Albert Moreau | 2 060 €/m² | 21 ventes |
| Rue de l'Ecluse | 2 730 €/m² | 17 ventes |
| Rue Brasserie Gruber | 2 750 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Belle Ombre | 2 840 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Dammarie | 2 540 €/m² | 11 ventes |
| Rue Gatelliet | 2 980 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Docteur Pouillot | 3 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Gatinais | 2 640 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Varenne | 3 330 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | 2 790 €/m² | +11 % | non calculé | 69 ventes |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 710 €/m² | 2 730 €/m² | 2 710 €/m² | +3 % | non calculé | 35 ventes |
| Montaigu Nord-Est | 2 710 €/m² | 2 900 €/m² | 2 560 €/m² | +3 % | non calculé | 24 ventes |
| Rive de Seine Sud-Est | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 970 €/m² | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Centre | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 940 €/m² | +1 % | 0 % | 234 ventes |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2 640 €/m² | 2 530 €/m² | 2 880 €/m² | 0 % | +14 % | 148 ventes |
| Patton Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 170 €/m² | 3 060 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| Saint-Liesne Centre-Est | 1 730 €/m² | 1 730 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rive de Seine Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest ?
La médiane est de 2 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (151 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements et 3 020 €/m² pour les maisons.
Rive de Seine Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Melun ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rive de Seine Sud-Ouest ?
Boulevard Chamblain (3 130 €/m²), Rue Albert Moreau (2 060 €/m²), Rue de l'Ecluse (2 730 €/m²), Rue Brasserie Gruber (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Rive de Seine Sud-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.