Quartier à Melun
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
234 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 670 €/m²
233 ventes retenues
Appartements
2 620 €/m²
215 ventes
Maisons
2 940 €/m²
18 ventes
Écart avec Melun
+1 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 520 €/m² | 31 ventes |
| Boulevard Aristide Briand | 2 440 €/m² | 30 ventes |
| Boulevard Gambetta | 2 410 €/m² | 16 ventes |
| Rue Saint Barthelemy | 3 030 €/m² | 14 ventes |
| Rue des Fosses | 2 580 €/m² | 12 ventes |
| Quai Marechal Foch | 2 550 €/m² | 10 ventes |
| Rue Carnot | 2 590 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Guesclin | 3 610 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Victor Hugo | 2 810 €/m² | 7 ventes |
| Rue Barthel | 3 180 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Boissettes | 2 370 €/m² | 7 ventes |
| Rue Rene Pouteau | 3 240 €/m² | 7 ventes |
| Chemin de Bellevue | 2 190 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Presbytere | 2 870 €/m² | 5 ventes |
| Rue Saint Louis | 2 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | 2 790 €/m² | +11 % | non calculé | 69 ventes |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 3 020 €/m² | +4 % | +0 % | 151 ventes |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 710 €/m² | 2 730 €/m² | 2 710 €/m² | +3 % | non calculé | 35 ventes |
| Montaigu Nord-Est | 2 710 €/m² | 2 900 €/m² | 2 560 €/m² | +3 % | non calculé | 24 ventes |
| Rive de Seine Sud-Est | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 970 €/m² | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2 640 €/m² | 2 530 €/m² | 2 880 €/m² | 0 % | +14 % | 148 ventes |
| Patton Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 170 €/m² | 3 060 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| Trois Moulins | 2 210 €/m² | 2 050 €/m² | 2 490 €/m² | -16 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
La médiane est de 2 670 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (234 ventes), 2 620 €/m² pour les appartements et 2 940 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Melun ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue du General de Gaulle (2 520 €/m²), Boulevard Aristide Briand (2 440 €/m²), Boulevard Gambetta (2 410 €/m²), Rue Saint Barthelemy (3 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.