Quartier à Melun
Prix immobilier Patton Sud-Ouest : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Patton Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 320 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 170 €/m²
38 ventes
Maisons
3 060 €/m²
11 ventes
Écart avec Melun
-12 %
10e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Patton Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Patton Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General Patton | 2 210 €/m² | 34 ventes |
| Rue de la Chasse | 2 360 €/m² | 15 ventes |
| Avenue de Corbeil | 2 750 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Patton Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Écoquartier Woodi | 2 960 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 23 ventes |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | 2 790 €/m² | +11 % | non calculé | 69 ventes |
| Patton Nord-Est | 2 820 €/m² | 2 830 €/m² | 2 500 €/m² | +7 % | non calculé | 24 ventes |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 3 020 €/m² | +4 % | +0 % | 151 ventes |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 710 €/m² | 2 730 €/m² | 2 710 €/m² | +3 % | non calculé | 35 ventes |
| Montaigu Nord-Est | 2 710 €/m² | 2 900 €/m² | 2 560 €/m² | +3 % | non calculé | 24 ventes |
| Centre | 2 670 €/m² | 2 620 €/m² | 2 940 €/m² | +1 % | 0 % | 234 ventes |
| Trois Moulins | 2 210 €/m² | 2 050 €/m² | 2 490 €/m² | -16 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Patton Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Patton Sud-Ouest ?
La médiane est de 2 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 2 170 €/m² pour les appartements et 3 060 €/m² pour les maisons.
Patton Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Melun ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Patton Sud-Ouest ?
Avenue du General Patton (2 210 €/m²), Rue de la Chasse (2 360 €/m²), Avenue de Corbeil (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Patton Sud-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.