Quartier à Menton
Prix immobilier Bioves-Casino : prix au m² du quartier
313 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bioves-Casino de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 100 €/m²
313 ventes retenues
Appartements
5 100 €/m²
313 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Menton
+3 %
+3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bioves-Casino
Prix au m² par rue dans le quartier Bioves-Casino
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Edouard Vii | 5 260 €/m² | 59 ventes |
| Rue Morgan | 4 900 €/m² | 34 ventes |
| Avenue de Verdun | 5 010 €/m² | 30 ventes |
| Cours du Centenaire | 5 140 €/m² | 26 ventes |
| Avenue Cochrane | 5 420 €/m² | 25 ventes |
| Avenue Carnot | 5 580 €/m² | 23 ventes |
| Avenue Thiers | 4 570 €/m² | 23 ventes |
| Promenade du Soleil | 7 250 €/m² | 19 ventes |
| Impasse Botta | 4 550 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Freres Picco | 5 660 €/m² | 13 ventes |
| Rue Amiral Courbet | 4 710 €/m² | 11 ventes |
| Rue Massena | 4 210 €/m² | 9 ventes |
| Rue Albert 1er | 6 000 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bioves-Casino
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madone-Carnoles | 5 240 €/m² | 5 240 €/m² | non calculé | +6 % | +8 % | 237 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Riviera | 4 880 €/m² | 4 860 €/m² | 5 690 €/m² | -1 % | +5 % | 234 ventes |
| Vallée de Gorbio | 4 740 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 89 ventes |
| Vieille Ville-Musée | 4 630 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -7 % | +7 % | 138 ventes |
| Terres Chaudes | 4 590 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | -7 % | +4 % | 231 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bioves-Casino
Quel est le prix au m² dans le quartier Bioves-Casino ?
La médiane est de 5 100 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (313 ventes), 5 100 €/m² pour les appartements.
Bioves-Casino est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bioves-Casino ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bioves-Casino ?
Avenue Edouard Vii (5 260 €/m²), Rue Morgan (4 900 €/m²), Avenue de Verdun (5 010 €/m²), Cours du Centenaire (5 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bioves-Casino ». Chaque vente y est rattachée par sa position.