Quartier à Menton
Prix immobilier Madone-Carnoles : prix au m² du quartier
237 ventes de logements enregistrées dans le quartier Madone-Carnoles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 240 €/m²
237 ventes retenues
Appartements
5 240 €/m²
237 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Menton
+6 %
+8,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Madone-Carnoles
Prix au m² par rue dans le quartier Madone-Carnoles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Morillot | 4 840 €/m² | 56 ventes |
| Avenue General de Gaulle | 6 480 €/m² | 45 ventes |
| Avenue Maréchal Juin | 4 400 €/m² | 26 ventes |
| Avenue de la Madone | 5 670 €/m² | 19 ventes |
| Avenue des Bruyeres | 4 630 €/m² | 19 ventes |
| Chemin du Pigautier | 4 190 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Monnet | 6 860 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Gaspard Medecin | 5 650 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Madone-Carnoles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bioves-Casino | 5 100 €/m² | 5 100 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 313 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Riviera | 4 880 €/m² | 4 860 €/m² | 5 690 €/m² | -1 % | +5 % | 234 ventes |
| Vallée de Gorbio | 4 740 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 89 ventes |
| Vieille Ville-Musée | 4 630 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -7 % | +7 % | 138 ventes |
| Terres Chaudes | 4 590 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | -7 % | +4 % | 231 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Madone-Carnoles
Quel est le prix au m² dans le quartier Madone-Carnoles ?
La médiane est de 5 240 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (237 ventes), 5 240 €/m² pour les appartements.
Madone-Carnoles est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Madone-Carnoles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Madone-Carnoles ?
Rue Paul Morillot (4 840 €/m²), Avenue General de Gaulle (6 480 €/m²), Avenue Maréchal Juin (4 400 €/m²), Avenue de la Madone (5 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Madone-Carnoles ». Chaque vente y est rattachée par sa position.